L'assegurança de la llar cobreix els danys d'una ocupació il·legal?

Question

José Manuel Alburquerque · Accepted Answer

Depèn de la pòlissa. Algunes inclouen la defensa jurídica per recuperar l'habitatge, amb les despeses d'advocat i procurador. D'altres cobreixen els danys per actes vandàlics, tot i que moltes exclouen els que causen els qui ocupen la casa. També hi ha cobertures específiques contra l'ocupació il·legal, amb els seus propis límits. Si l'habitatge havia estat buit més temps del que permet la pòlissa, o era una segona residència que no es va declarar, l'asseguradora ho pot al·legar per no pagar o per pagar menys. El que pot cobrir La defensa jurídica per recuperar l'habitatge. Pot triar lliurement advocat i procurador, tot i que la pòlissa sol limitar el que paga si no són els de la companyia. Un límit tan baix que deixi sense contingut aquest dret no és vàlid. Els danys per actes vandàlics, si la pòlissa no exclou els causats pels qui ocupen l'habitatge. En les cobertures específiques, també el manyà, la neteja i de vegades una quantitat mensual mentre dura l'ocupació. El que convé revisar Si la pòlissa exigeix que l'habitatge estigui habitat o fixa un nombre màxim de dies que pot estar buit. Què li van preguntar en contractar sobre l'ús de l'habitatge. Si no l'hi van preguntar, no havia de declarar que era una segona residència. I si va contestar malament sense dol ni culpa greu, l'asseguradora no es pot negar a pagar, només pot rebaixar la indemnització proporcionalment. Si l'ocupació va començar abans de contractar o durant el període de carència, que sol ser d'un a tres mesos. Si aquesta carència no estava destacada i acceptada amb una signatura específica, es pot discutir. Si el problema és en realitat un llogater que va deixar de pagar. Això no és una ocupació il·legal. El cobreix, si escau, l'assegurança d'impagament del lloguer. Com recuperar l'habitatge Hi ha dues vies. La penal, amb una denúncia per usurpació o, si és el seu habitatge, encara que sigui una segona residència, per violació de domicili, delictes que avui es poden tramitar com a judicis ràpids. I la civil, que permet demanar al jutjat que requereixi els ocupants perquè presentin un títol en cinc dies i, si no en tenen, n'ordeni el desallotjament. Aquesta via civil ràpida només la poden fer servir les persones físiques, les entitats sense ànim de lucre i les entitats públiques propietàries d'habitatge social, no les empreses. En qualsevol cas, actuï de seguida.