Què passa amb l'usdefruit si mor el nu propietari o l'usufructuari?

Question

José Manuel Alburquerque · Accepted Answer

Si mor l'usufructuari, l'usdefruit vitalici s'acaba i no s'hereta. El nu propietari passa a tenir la plena propietat. Normalment ha de pagar aleshores l'impost sobre successions per la part que no va pagar en heretar, tot i que sovint surt poc o res. Si mor abans el nu propietari, la seva nua propietat passa als seus hereus, que hauran d'esperar que mori l'usufructuari. L'usdefruit continua igual. Si mor l'usufructuari L'usdefruit s'extingeix. Els seus hereus no en reben res, tot i que sí que reben la resta del que tingués. El nu propietari recupera l'ús i les rendes del bé. Si és un immoble, convé cancel·lar l'usdefruit al Registre de la Propietat amb el certificat de defunció i el justificant d'haver presentat l'impost sobre successions. En l'impost sobre successions, en heretar va pagar només per la nua propietat. Ara paga per l'usdefruit que s'hi suma, amb el valor que tenia quan va morir el primer i no el d'avui. S'apliquen les regles d'aleshores i la part de la seva reducció per parentiu que no va esgotar. De vegades surt poc o res. Es presenta en els sis mesos següents a la mort de l'usufructuari. Si mor el nu propietari La seva nua propietat forma part de la seva herència i passa als seus hereus. En paguen l'impost sobre successions, segons l'edat que tingui aleshores l'usufructuari. L'usufructuari continua usant el bé i cobrant-ne les rendes fins a la seva mort. Els nous nus propietaris no el poden fer fora ni obligar-lo a vendre. Quan mori l'usufructuari, passen a tenir la plena propietat i paguen aleshores l'impost sobre successions per la part de l'usdefruit, també en els sis mesos següents. El càlcul té regles pròpies i convé consultar-lo. Si es ven abans Si l'usufructuari i els nus propietaris venen junts, cadascú cobra segons el valor del seu dret i l'usdefruit s'acaba. Cadascú paga a la seva renda pel seu guany. L'impost sobre successions pendent per l'usdefruit ja no es paga. En canvi, si l'usufructuari renuncia al seu usdefruit o el ven als nus propietaris, sí que cal pagar i convé calcular-ho abans.