Es poden posar càmeres de vigilància a la comunitat? Qui pot veure les gravacions?

Question

José Manuel Alburquerque · Accepted Answer

Sí, si ho acorda la junta i es compleixen les normes de protecció de dades. A Catalunya n'hi ha prou, en principi, amb la majoria simple dels propietaris que voten. Les gravacions només les poden veure les persones que designi la comunitat, com ara la presidència, l'administrador o l'empresa de seguretat. Un veí només té dret d'accés a les imatges en què apareix ell, no a veure les dels altres. Si no recullen un delicte o un dany que calgui lliurar a la policia o al jutjat, s'esborren en un mes com a màxim. L'acord de la junta La comunitat és la responsable de les càmeres i la junta n'ha d'aprovar la instal·lació. L'Agència Espanyola de Protecció de Dades recomana que l'acord digui quin sistema s'instal·la, quantes càmeres i quins espais grava cadascuna. Convé que digui també qui podrà veure les imatges. El Codi civil de Catalunya no fixa una majoria especial per a les càmeres, així que en principi n'hi ha prou amb la majoria simple dels propietaris que voten. Si la instal·lació exigeix obres que afectin l'estructura o l'aspecte exterior de l'edifici, poden caldre quatre cinquenes parts dels propietaris i de les quotes. A la resta d'Espanya se sol aplicar la majoria de tres cinquenes parts que la Llei de propietat horitzontal demana per als serveis de vigilància. El que cal complir Posar cartells visibles als accessos a les zones vigilades, que diguin que hi ha càmeres, que la responsable és la comunitat i com s'exerceixen els drets de protecció de dades. Poden remetre a una pàgina web o a un codi. Gravar només les zones comunes. Del carrer, com a molt, se'n pot captar una franja mínima al costat de l'entrada. Els habitatges i els terrenys del costat no es poden gravar. Esborrar les imatges en un mes com a màxim. Si recullen un robatori, una agressió o un dany, es conserven i es posen a disposició de la policia o del jutjat en les 72 hores següents a saber que existeixen. Si es contracta una empresa de seguretat, signar-hi el contracte que exigeix la normativa de protecció de dades a qui tracta dades per compte d'un altre. Qui pot veure les gravacions Només les poden veure les persones que designi la comunitat, que solen ser la presidència, l'administrador o l'empresa de seguretat. Aquestes persones només les poden fer servir per a la seguretat de l'edifici. La guia de l'Agència diu que en cap cas no poden estar a l'abast dels veïns a través d'un canal de televisió de l'edifici. Tampoc no s'han d'enviar a un grup de missatgeria ni penjar al portal. Si hi ha un robatori o un dany, es lliuren a la policia o al jutjat. Un veí no pot demanar que li ensenyin les gravacions, però sí que pot exercir el seu dret d'accés a les imatges en què apareix ell. Com que en aquestes imatges solen sortir altres persones, la guia de l'Agència admet que la comunitat li respongui amb un escrit que detalli el que es va gravar d'ell. Si les imatges recullen un dany que ha patit, com ara un cop al seu cotxe al garatge, el que és útil és denunciar-ho de seguida i demanar per escrit que es conservin, perquè s'esborren en un mes com a màxim. Si creu que no es compleixen aquestes regles, pot reclamar davant l'Agència Espanyola de Protecció de Dades, que és la competent també a Catalunya.