Es pot penjar la llista de morosos al portal?

Question

José Manuel Alburquerque · Accepted Answer

No com a llista a la vista de tothom. El Codi civil de Catalunya obliga a incloure en la convocatòria de la junta la llista dels propietaris que deuen quotes, amb l'avís que poden parlar però no votar. Aquesta convocatòria s'envia a cada propietari, mentre que al portal o al tauler n'hi ha prou amb l'anunci de la junta, sense la llista. Segons l'Agència Espanyola de Protecció de Dades, el nom d'un morós només es pot exposar al tauler quan no se li ha pogut notificar personalment. Fins i tot aleshores, el tauler no ha de ser en un lloc de pas a l'abast de qualsevol. El que diu la llei catalana La convocatòria ha de portar la llista dels propietaris amb deutes pendents per les quotes i advertir que no tenen dret a vot, llevat que hagin consignat el deute al jutjat o davant notari o l'hagin impugnat al jutjat. S'envia amb almenys vuit dies naturals d'antelació a l'adreça que cada propietari hagi comunicat, per correu postal, per correu electrònic o per un altre mitjà que n'acrediti l'autenticitat i el contingut. Si no n'ha comunicat cap, s'envia al pis. A més, l'anunci de la junta es penja amb la mateixa antelació al tauler o en un lloc visible de l'edifici. Aquest anunci val com a notificació per al propietari a qui no s'ha pogut notificar personalment. La llei demana, per tant, que la llista vagi a la convocatòria, no que es pengi al portal. El que diu Protecció de Dades El més recomanable és fer arribar la llista de morosos a cada propietari de manera individual, per correu, a la seva bústia o en una intranet amb contrasenya. Cal evitar els mitjans als quals poden accedir tercers, com ara internet. El nom del morós només es pot exposar al tauler quan no ha estat possible notificar-li. La comunitat ha de poder provar que ho va intentar. El tauler no ha de ser en un lloc de pas on pugui accedir qualsevol persona. Mai no s'ha de penjar una llista de morosos a l'ascensor o a la porta, ni difondre-la per internet o per les xarxes socials. La comunitat o l'administrador que ho facin s'exposen a una sanció de l'Agència. A la resta d'Espanya, la Llei de propietat horitzontal preveu una cosa semblant. La convocatòria porta la relació de morosos i el tauler només serveix de notificació quan no s'ha pogut notificar al domicili, amb una diligència que n'expliqui el motiu.