Preguntes freqüents
Seleccioni una categoria a dalt per veure les preguntes freqüents
No hi ha preguntes freqüents amb aquestes paraules.
Immobiliari
Arres, senyal i reserva
- Quina diferència hi ha entre arres penitencials, confirmatòries i penals? Quines convenen al comprador?
- Què ha de dir el contracte d'arres? Cal signar-lo davant notari?
- Quant se sol pagar d'arres o de senyal en comprar un pis?
- Si em faig enrere després de signar les arres, perdo el que vaig pagar? I si es fa enrere el venedor?
- Si el banc no em concedeix la hipoteca, em retornen les arres?
- Quant de temps pot passar entre el contracte d'arres i l'escriptura? Qui decideix la data de la signatura?
- En què es diferencia el contracte de reserva del d'arres?
- M'han de retornar els diners de la reserva d'un pis? I si la immobiliària no els retorna?
- Quan és nul un contracte d'arres? És vàlid si el signa la immobiliària i no el venedor?
Comprovacions abans de comprar
- Què cal comprovar abans de comprar un pis de segona mà?
- Què és la nota simple del Registre, com es demana i quant costa?
- Què vol dir que un pis tingui càrregues? Es pot comprar així?
- Es pot comprar un pis ocupat? Quins riscos té?
- Es pot comprar un pis que encara té la hipoteca del venedor? Qui paga la cancel·lació?
- Es pot comprar un pis embargat o en una subhasta? Quins riscos té?
- Quan té la Generalitat dret de tanteig i retracte en la venda d'un habitatge?
Cèdula, certificat energètic i documents de la venda
- És obligatori el certificat energètic per vendre un pis? És veritat que no es podran vendre els de pitjor lletra?
- Es pot vendre un pis sense cèdula d'habitabilitat a Catalunya?
- Quina diferència hi ha entre la llicència de primera ocupació i la cèdula d'habitabilitat? Quina cal a Catalunya?
- Quins documents necessito per vendre el meu pis a Catalunya?
Notaria, Registre i despeses de la compravenda
- Quines despeses de la compravenda paga el comprador i quines el venedor?
- Quant costen la notaria i el Registre en comprar un pis?
- Qui tria el notari? Me'l pot imposar el venedor, la immobiliària o la promotora?
- Té validesa una compravenda en document privat, sense notari?
- Ja he pagat la hipoteca: l'he de cancel·lar al Registre? Com es fa i quant costa?
- És obligatori inscriure la compra al Registre de la Propietat? Quin risc té no fer-ho?
Impostos de la compra
- Quins impostos es paguen en comprar un habitatge a Catalunya?
- Qui pot pagar l'ITP reduït a Catalunya i quant és?
- Si compro un habitatge nou, quin IVA i quin AJD pago a Catalunya?
- Què és el valor de referència del Cadastre i com es consulta?
- Si el valor de referència o Hisenda diuen que el pis val més del que vaig pagar, he de pagar més ITP? Com ho recorro?
- Em convé comprar pisos per llogar a través d'una societat?
- En quin termini es paga l'ITP a Catalunya i qui el presenta?
- Si compro un pis per invertir a Catalunya, em toca l'ITP del 20 % dels grans tenidors?
Compra sobre plànol i obra nova
- Quins riscos té comprar un pis sobre plànol i com em protegeixo?
- Si compro sobre plànol, quina garantia tenen els diners que lliuro a compte? I si la promotora fa fallida o no em va donar aval?
- Què puc fer si la promotora s'endarrereix a lliurar l'habitatge?
- Què són l'escriptura d'obra nova i la divisió horitzontal, i quant costen?
Impostos de la venda
- Quins impostos paga el venedor d'un pis?
- Qui paga la plusvàlua municipal quan es ven un pis? I si es ven amb pèrdues?
- Quant es paga de plusvàlua municipal? És veritat que si el pis té més de 20 anys no es paga?
- Com tributa a l'IRPF el guany per vendre un pis? Quines despeses puc restar?
- Si venc el meu habitatge habitual i en compro un altre, m'estalvio de pagar IRPF pel guany?
- Si tinc més de 65 anys i venc la meva casa, pago impostos?
- Qui paga l'IBI de l'any en què es ven el pis? I si el venedor va deixar rebuts sense pagar?
- Si el venedor no viu a Espanya, quins impostos paga i per què el comprador ha de retenir el 3 % del preu?
Pisos en parella, en família o a mitges
- Puc vendre un pis a un dels meus fills? Necessito el permís dels altres? I si és per sota del seu valor?
- Si deixo el meu fill viure gratis en un pis meu, què he de pagar a Hisenda?
- Si comprem un pis a mitges i un es queda amb tot, què és l'extinció de condomini i quins impostos té?
- Tinc un pis a mitges amb la meva exparella o amb un soci i no vol vendre: què puc fer? Puc vendre només la meva part?
- Si el pis està només a nom meu, necessito la signatura de la meva parella per vendre'l?
- Com és el judici de divisió de la cosa comuna i quant triga?
Urbanisme, llicències i obres
- Com puc saber la qualificació urbanística d'una finca o si un terreny és edificable?
- Quina diferència hi ha entre una obra major i una obra menor? Quines obres no necessiten llicència?
- Quan prescriu una construcció il·legal a Catalunya? Com es demostra?
- Es pot legalitzar una obra feta sense llicència? Quina multa em poden posar?
- Es pot construir una casa o posar-ne una de prefabricada en sòl rústic a Catalunya?
- Què demana l'Ajuntament per convertir un local en habitatge a Barcelona?
- Què vol dir que un habitatge estigui fora d'ordenació i què passa si el compro?
- Què és l'“assabentat” o comunicat d'obres i quan n'hi ha prou?
Pisos turístics
- Com es demana la llicència de pis turístic a Catalunya i quins municipis la limiten?
- Com comprovo si un pis té llicència turística legal a Catalunya?
- Si compro un pis amb llicència turística, la llicència passa a nom meu? Fins quan em serveix?
- Quina multa hi ha per llogar un pis turístic sense llicència a Catalunya?
Finques: servituds, segregació i Registre
- Quins drets dona una servitud de pas? Es pot posar una tanca o una porta? Quan es perd?
- Què és segregar una finca, quant costa i quins metres mínims calen?
- Els metres de la meva finca no coincideixen en l'escriptura, el Cadastre i el Registre: com es corregeix?
- Com s'inscriu per primera vegada al Registre una finca que no hi és (immatriculació)?
Arrendaments urbans
Contracte, fiança i garanties
- Què ha d'incloure un contracte de lloguer d'habitatge?
- Quines clàusules d'un contracte de lloguer no són vàlides encara que estiguin signades?
- Quants mesos de fiança em poden demanar?
- A més de la fiança, quant em poden demanar de garantia o d'aval?
- El propietari em pot obligar a pagar una assegurança d'impagament?
- Qui paga els honoraris de la immobiliària en un lloguer?
- Cal dipositar la fiança a l'INCASÒL? Què passa si el propietari no ho fa?
- Què canvia en el lloguer amb el decret d'octubre de 2026?
- És vàlid un contracte de lloguer verbal?
- Quins documents em pot demanar el propietari per llogar-me el pis?
- Cal la cèdula d'habitabilitat o el certificat energètic per llogar?
- Si soc avalador d'un lloguer i el llogater no paga, què em poden reclamar?
- Com funciona el lloguer amb opció de compra?
Durada i pròrrogues
- Quant dura com a mínim un contracte de lloguer d'habitatge?
- Què passa quan es compleixen els cinc anys? Es renova automàticament el contracte?
- Amb quanta antelació s'ha d'avisar per no renovar el contracte?
- Si s'acaba el contracte, el propietari necessita un motiu per no renovar-lo?
- Què és la pròrroga extraordinària de dos anys i qui la pot demanar?
- Què passa si marxo del pis abans que acabi el contracte? He de pagar alguna cosa?
- El propietari pot recuperar el pis llogat si el necessita per a ell o per a un fill?
- El propietari es pot negar a la pròrroga extraordinària?
- Ha de figurar en el contracte la clàusula de necessitat per poder recuperar el pis?
- El propietari pot acabar el contracte abans d'hora?
- Quan s'acaba un contracte de renda antiga?
- Quant duren els contractes de lloguer signats abans del 2019?
Venda del pis, defunció i divorci
- Si venc el pis llogat, el comprador ha de respectar el contracte?
- Si mor el llogater, es poden quedar al pis la seva parella o els seus fills?
- Si el propietari ven el pis, tinc dret a comprar-lo abans que ningú?
- Si mor el propietari o hereto un pis llogat, s'acaba el contracte?
- Què passa amb el contracte de lloguer si els llogaters se separen o es divorcien?
Renda i pujades
- Quant em poden apujar el lloguer aquest any?
- Què és l'IRAV i quan s'aplica en lloc de l'IPC?
- Què és el topall del 2 % a la pujada del lloguer i fins quan dura?
- S'acaba el meu contracte i em volen apujar el lloguer: quant me'l poden apujar en la renovació?
- Hi ha un preu màxim per llogar el meu pis?
- Si el propietari no em va apujar el lloguer durant anys, em pot cobrar ara les pujades endarrerides?
- Si el contracte no diu res de pujades, em poden apujar el lloguer?
- Com i amb quanta antelació s'ha d'avisar de la pujada del lloguer?
- Es pot apujar el lloguer per fer obres de millora?
- Quant es pot apujar un lloguer de renda antiga?
- Si el meu lloguer està per sobre de l'índex de referència, me'l poden apujar aquest any?
Zones tensionades i grans tenidors
- Què és una zona tensionada i com puc saber si el meu pis és en una?
- Quin és el preu màxim del lloguer en una zona tensionada de Catalunya?
- Què és l'índex de referència del lloguer i on es consulta?
- Si el pis ja estava llogat, puc demanar al nou llogater més del que pagava l'anterior?
- Qui és gran tenidor? A Catalunya n'hi ha prou de tenir cinc pisos?
- Quines obligacions té un gran tenidor?
- El preu màxim, l'han de respectar tots els propietaris o només els grans tenidors?
- Quina multa poden posar al propietari que cobra més del preu màxim?
- Com sé si el propietari del meu pis és gran tenidor?
- Si tinc pisos a mitges o heretats amb els meus germans, compten per ser gran tenidor?
Despeses, reparacions i obres
- Qui paga l'IBI i la taxa d'escombraries d'un pis llogat?
- Qui paga les despeses de comunitat d'un pis llogat?
- Qui paga les avaries d'un pis llogat: l'escalfador d'aigua, la caldera, els electrodomèstics?
- Què són les petites reparacions que ha de pagar el llogater?
- El meu contracte és anterior a la reforma i diu que pago jo l'IBI: el continuo pagant?
- Quant de temps té el propietari per fer una reparació?
- Puc deixar de pagar el lloguer si el propietari no arregla les avaries?
- Què passa si el llogater fa obres sense permís?
- Puc pintar el pis o penjar quadres sense permís del propietari?
- El propietari vol fer obres amb el llogater a dins: cal aguantar-les?
- Cada quant ha de pintar el pis el propietari?
La vida al pis llogat
Impagament i desnonament
- El meu llogater no em paga el lloguer: què faig?
- Quants mesos ha de deure el llogater per poder desnonar-lo?
- Quant triga un desnonament per impagament?
- Quant costa un desnonament i qui paga les costes?
- Es pot desnonar un llogater vulnerable o amb fills? Continuen suspesos els desnonaments?
- Puc canviar el pany o tallar la llum al llogater que no paga?
- Com puc evitar el desnonament si no puc pagar el lloguer?
- Cal intentar negociar amb el llogater abans de demandar el desnonament?
- Si soc gran tenidor, he d'oferir un lloguer social abans de demandar?
- Puc denunciar el meu llogater per no pagar?
- Quant de temps tinc per reclamar les rendes que em deu el llogater?
- El llogater pot aturar el desnonament pagant el que deu?
- Què és el desnonament exprés i quant triga de debò?
- Com m'avisen d'un desnonament?
- Si no puc fer fora el llogater vulnerable, algú em compensa per les rendes que no cobro?
Llogaters que no se'n van i ocupació
Fi del contracte, devolució de la fiança i desperfectes
- Quan m'han de retornar la fiança?
- Què em poden descomptar de la fiança?
- El propietari no em retorna la fiança: com la reclamo?
- Com es recupera la fiança dipositada a l'INCASÒL?
- Què s'ha de signar en lliurar les claus?
- Puc pagar l'últim mes amb la fiança?
- El llogater m'ha deixat desperfectes que la fiança no cobreix: què puc reclamar?
Lloguer de temporada, per habitacions i turístic
- Quan es pot fer ara un lloguer de temporada?
- Quant pot durar un lloguer de temporada?
- Si el contracte de temporada no té una causa, passa a ser un lloguer d'habitatge habitual?
- Quina diferència hi ha entre el lloguer de temporada i el turístic?
- És legal llogar un pis per habitacions i què canvia amb la reforma?
- Quant puc cobrar per cada habitació?
- Quan s'acaben les llicències de pisos turístics a Barcelona?
- La comunitat de veïns pot prohibir un pis turístic?
- Què és el Registre Únic d'Arrendaments i qui el necessita?
Impostos del lloguer
- Quant es paga a Hisenda per llogar un pis?
- Quina reducció tinc a la renda per llogar el meu pis?
- El lloguer d'un local porta IVA? També si el propietari és un particular?
- Si llogo un local a una empresa o a un autònom, m'ha de retenir l'IRPF? Qui presenta el model 115?
- Quant es paga a Hisenda per llogar un local?
- Quant es paga a Hisenda per llogar una plaça d'aparcament? Porta IVA?
- Quines despeses del pis llogat em puc desgravar?
- Si llogo un local com a particular, m'he de donar d'alta a Hisenda?
Locals: contracte, renda, despeses i ús
- Quant dura un contracte de lloguer d'un local?
- Pot el llogater del local traspassar el negoci?
- El decret del lloguer d'octubre de 2026 afecta els locals, les oficines i els garatges?
- Com es fa un contracte de lloguer d'un local i què ha d'incloure?
- Quanta fiança cal donar per un local? Cal dipositar-la a l'INCASÒL?
- Quant em poden apujar la renda del local cada any? S'aplica l'IPC o l'IRAV?
- Qui paga les obres del local llogat?
- Quina llei s'aplica al lloguer d'un local? Val tot el que se signi?
- Quins drets té el llogater d'un local?
- A més de la fiança, quines garanties em poden demanar per un local? Hi ha un límit?
- Qui paga la immobiliària i les despeses del contracte en llogar un local?
- Qui paga la comunitat i l'IBI del local llogat?
- Què és la carència de renda per obres en un local?
- Què passa si el local no té llicència d'activitat o no me la concedeixen?
- Pot el llogater sotsarrendar el local o una part?
- Pot el llogater canviar l'activitat del local, per exemple de botiga a bar?
- Quines obres pot fer el llogater al local sense demanar permís?
Locals: fi del contracte, impagament i desnonament
- En acabar el contracte del local, cal indemnitzar el llogater per la clientela?
- S'acaba el contracte del local: amb quanta antelació cal avisar i quant de temps té el llogater per marxar?
- Vull tancar el negoci: puc deixar el local abans que s'acabi el contracte?
- El llogater del local no em paga: què faig?
- Quan pot el propietari rescindir el contracte del local i fer fora el llogater?
- Es va acabar el contracte del local, ningú no va avisar i el llogater continua pagant: s'ha renovat?
- Si mor el llogater del local, els seus hereus poden continuar amb el negoci? I si mor el propietari?
- Tinc un local de renda antiga: s'acaba el contracte quan es jubila el llogater o passa als seus fills?
- Si el propietari ven el local, he de marxar? El puc comprar abans que ningú?
- Quant es triga a desnonar el llogater d'un local?
- Per desnonar el llogater d'un local, cal complir el mateix que en l'habitatge (negociar abans, la vulnerabilitat, el gran tenidor)?
Garatges, trasters, naus i altres usos
- Cal contracte per llogar una plaça d'aparcament? Val de paraula?
- Quina llei s'aplica al lloguer d'una plaça d'aparcament i quant dura?
- Si llogo el pis amb plaça d'aparcament o traster, va tot en el mateix contracte?
- Com faig fora el llogater de la meva plaça d'aparcament si no paga o no se'n va?
- Si llogo el meu pis a una empresa per als seus treballadors, és lloguer d'habitatge?
- Pot un particular llogar un local sense negoci, com a magatzem? I per viure-hi?
- Quina llei s'aplica al lloguer d'una nau o d'un magatzem?
Propietat horitzontal
Convocatòria i vot a la junta
- Amb quanta antelació i per quin mitjà s'ha de convocar la junta? Val el WhatsApp o el correu electrònic?
- Qui pot convocar una junta extraordinària? Es pot convocar sense l'administrador?
- Es pot fer la junta per videoconferència o votar a distància?
- És obligatori fer una junta cada any?
- Puc delegar el meu vot en un altre veí o en l'administrador?
- Pot votar a la junta el propietari que deu quotes?
Majories, actes i impugnació d'acords
- Quina majoria cal per aprovar cada acord de la comunitat?
- Com i en quin termini s'impugna un acord de la comunitat? Quant costa?
- No vaig anar a la junta: compta el meu vot? M'afecten els acords que s'hi van prendre?
- En quant de temps s'ha d'enviar l'acta? I si no arriba o no recull el que es va dir?
- Quins defectes de la convocatòria fan nul·la la junta?
- Qui guarda el llibre d'actes i com es legalitza?
President i administrador de finques
- Em poden obligar a ser president de la comunitat? Me'n lliuro si soc gran o no visc a l'edifici?
- Què pot fer i què no pot fer el president de la comunitat?
- Com es canvia d'administrador de finques i quants vots calen?
- Qui pot ser president de la comunitat i quant dura el càrrec?
- Puc veure els comptes i les factures de la comunitat? I si l'administrador no me'ls ensenya?
- És obligatori tenir administrador de finques?
Estatuts, pisos turístics, mascotes i piscina
- Com es canvien els estatuts de la comunitat? Cal unanimitat?
- Quina diferència hi ha entre els estatuts i el reglament de règim interior?
- La comunitat pot prohibir els gossos, o que pugin a l'ascensor? Quines normes hi ha per a les mascotes a les zones comunes?
- Quines normes pot posar la comunitat a la piscina? És obligatori el socorrista a Catalunya?
- Cal permís de la comunitat per obrir un pis turístic? També a Catalunya?
- Si la comunitat prohibeix els pisos turístics, afecta els que ja funcionaven?
Quotes, derrames i repartiment de despeses
- Què és la quota de participació, com es calcula i on consta la meva?
- Com es reparteixen les despeses de comunitat? Es pot canviar el repartiment?
- Han de pagar els locals les despeses de comunitat i les derrames?
- He de pagar una derrama si vaig votar en contra?
- Puc deixar de pagar la comunitat si no hi estic d'acord o no faig servir un servei? Em poden prendre el pis si no pago?
- Què és el fons de reserva, és obligatori i es retorna en vendre el pis?
- Visc en una urbanització: n'he de pagar les quotes encara que no faci servir la piscina ni les zones comunes?
Morosos, deutes i compravenda del pis
- Si es ven un pis, qui paga la derrama aprovada abans: el venedor o el comprador?
- Un veí no paga la comunitat: què pot fer la comunitat?
- Què li pot prohibir la comunitat al veí morós: la piscina, l'ascensor? Li pot tallar l'aigua?
- Com reclama la comunitat les quotes impagades al jutjat? A partir de quina quantitat i qui paga els costos?
- Quants anys té la comunitat per reclamar les quotes a Catalunya?
- Es pot penjar la llista de morosos al portal?
- Si compro un pis amb deutes de comunitat, els he de pagar jo?
- Cal intentar negociar amb el veí morós abans de reclamar-li al jutjat?
- Què és el certificat de deute o d'estar al corrent de la comunitat, qui el demana i quant costa?
Elements comuns i obres al pis o al local
- Quines parts de l'edifici són comunes i quines són privatives?
- Quines obres puc fer al meu pis sense demanar permís a la comunitat? Puc enderrocar un envà?
- Puc convertir el meu local en habitatge? Què hi té a dir la comunitat?
- Un veí ha fet obres sense permís o s'ha quedat part d'una zona comuna: què pot fer la comunitat? I si han passat anys i ningú no va dir res?
- Puc unir dos pisos o dividir el meu en dos?
- La comunitat es pot negar a la sortida de fums d'un local?
Façana, balcons i terrasses
- Puc tancar la terrassa o el balcó, encara que sigui amb vidres sense perfils?
- Puc posar l'aire condicionat a la façana?
- Puc canviar les finestres sense permís de la comunitat?
- Què puc fer en una terrassa o un terrat d'ús privatiu: una pèrgola, un tancament lleuger?
- Necessito permís de la comunitat per posar un tendal a la façana o al balcó?
- Poden passar cables de fibra òptica per la meva façana sense el meu permís?
- Es pot estendre la roba a la façana o al balcó?
Reparacions, assegurança i inspecció tècnica
- És obligatori que la comunitat tingui assegurança?
- Qui paga les reparacions d'una terrassa comunitària d'ús privatiu?
- Estic obligat a deixar entrar al meu pis per reparar alguna cosa de la comunitat? I si un veí no deixa entrar?
- Tinc humitats que provenen de la façana, de la teulada o del terra d'uns baixos: qui les paga?
- Quan ha de passar l'edifici la inspecció tècnica a Catalunya? Com sé si l'ha passada?
- Qui paga el canvi dels baixants?
Ascensor, accessibilitat i plaques solars
- Han de pagar els baixos i els locals la instal·lació i el manteniment de l'ascensor?
- Quina majoria cal per instal·lar un ascensor i com se'n reparteix el cost?
- M'obliga la nova normativa d'ascensors a reformar el de l'edifici? Qui ho paga?
- Són obligatòries les obres d'accessibilitat, com ara una rampa o un salvaescales? Qui les paga?
- Es poden instal·lar plaques solars al terrat de la comunitat? Quina majoria cal?
Places d'aparcament
- Puc instal·lar un punt de recàrrega per al cotxe elèctric a la meva plaça del garatge comunitari?
- Què es pot fer i què es pot deixar en una plaça d'aparcament del garatge comunitari?
- Puc tancar la meva plaça del garatge comunitari?
- Si només tinc una plaça al garatge de l'edifici, he de pagar l'ascensor o el portal? I els veïns sense plaça, les despeses del garatge?
Sorolls, molèsties, càmeres i ocupants il·legals
- Què puc fer amb un veí sorollós? Quins horaris hi ha a Barcelona?
- En quin horari es poden fer obres al pis?
- Quines activitats són molestes i com pot fer la comunitat que s'aturin?
- Es pot fumar al balcó? Puc denunciar el veí pel fum?
- Es poden posar càmeres de vigilància a la comunitat? Qui pot veure les gravacions?
- El meu veí ha posat una càmera o un espiell digital que enfoca el replà: és legal?
- Hi ha ocupants il·legals en un pis de l'edifici: què pot fer la comunitat?
- Poden fer fora del seu pis el veí que no para de molestar, encara que en sigui el propietari?
- El bar de sota fa soroll o treu fum: què podem fer els veïns?
Responsabilitat civil
Reclamar danys i perjudicis
- Si no és un accident de trànsit, hi ha alguna taula per calcular la indemnització?
- Quant de temps tinc per reclamar danys i perjudicis?
- Quants diners es poden reclamar per danys i perjudicis?
- Com es reclama una indemnització per danys i perjudicis?
- Quant costa una demanda per danys i perjudicis?
- Què és el dany moral i quan es pot reclamar?
- Quant es paga per dany moral?
- Què és la responsabilitat civil i quan s'ha d'indemnitzar?
- Quina diferència hi ha entre la responsabilitat contractual i l'extracontractual?
- Què és el lucre cessant i com es calcula?
- Si hi ha un judici penal, la indemnització es cobra allà o en un judici civil a part?
- Si el responsable es declara insolvent, em quedo sense cobrar?
Accidents de trànsit
- Quant em paguen per un accident de trànsit i com es calcula?
- Què és el barem de trànsit i on es consulten les seves taules?
- Quant es paga per una fuetada cervical?
- Després d'un accident de trànsit, quant em paguen per cada dia de baixa o de rehabilitació?
- En un accident de trànsit, quant es cobra per cada punt de seqüela?
- Si després d'un accident em donen l'alta amb seqüeles, què puc reclamar?
- Si tinc un accident sense culpa, quines despeses i quins danys m'han de pagar?
- Quant es triga a cobrar la indemnització d'un accident de trànsit?
- Si un familiar mor en un accident de trànsit, qui cobra la indemnització?
- S'ha de declarar a la renda la indemnització d'un accident?
- Si m'atropellen travessant per on no tocava, em paguen igualment?
- Si per l'accident no puc treballar, em paguen el que deixo de guanyar?
- Si no vaig anar al metge de seguida o no vaig agafar la baixa, em paguen la fuetada cervical?
- Si vaig tenir part de culpa en l'accident, em paguen alguna cosa?
- Com es decideix qui té la culpa d'un accident?
Negligències mèdiques
- Quant de temps tinc per reclamar una negligència mèdica?
- Quan es considera que hi ha negligència mèdica?
- Quines són les negligències mèdiques més habituals?
- Com es demostra una negligència mèdica?
- Quins passos cal seguir per reclamar una negligència mèdica?
- Com es reclama una negligència de la Seguretat Social o d'un hospital públic?
- Quant costa reclamar una negligència mèdica?
- De què depèn guanyar un judici per negligència mèdica?
- Quant es pot cobrar per una negligència mèdica?
- Quant es triga a cobrar una indemnització per negligència mèdica?
- Com demano la meva història clínica i què faig si no me la donen?
- Es pot reclamar per un error de diagnòstic?
- Si un dentista m'ha fet malament un tractament, què puc reclamar?
- Per una negligència mèdica, és millor denunciar per la via penal o reclamar per la via civil?
- Si no em van informar dels riscos d'una operació o d'un tractament, puc reclamar?
- Si les seqüeles d'una negligència mèdica triguen a conèixer-se, des de quan compta el termini?
- Si vaig signar el consentiment informat, puc reclamar igualment?
- Necessito un perit mèdic per reclamar una negligència?
- Si el meu familiar va morir per una negligència mèdica, podem reclamar?
- Si una operació de cirurgia estètica surt malament, puc reclamar?
- Es pot reclamar per una infecció contreta a l'hospital?
- Es pot reclamar per una negligència en el part?
- Serveix d'alguna cosa una queixa a l'hospital o al Col·legi de Metges?
Defectes de construcció
- Quin termini tinc per reclamar els defectes del meu habitatge nou?
- A qui reclamo els defectes de la meva casa nova: a la promotora, a la constructora o a l'arquitecte?
- Com es reclamen els defectes de construcció?
- Si la promotora o la constructora no arregla els desperfectes, què faig?
- Si ja no puc reclamar per la LOE, hi ha una altra manera de reclamar a l'arquitecte?
- La comunitat de propietaris pot reclamar els defectes de construcció de l'edifici?
- Si l'arquitecte que vaig contractar s'equivoca en el projecte, què puc reclamar?
- Si en rebre les claus de la meva casa nova veig desperfectes, què faig?
- Quant costa un informe pericial de defectes de construcció?
- Si la promotora ha fet fallida o ha desaparegut, a qui reclamo els defectes?
Reformes i vicis ocults
- Si m'han fet malament una reforma, què puc fer?
- Quant de temps tinc per reclamar per una reforma mal feta?
- Puc negar-me a pagar una obra mal feta?
- Si compro un pis de segona mà amb vicis ocults, puc reclamar al venedor?
- Si la reforma es va fer sense contracte ni factura, puc reclamar?
- Si vaig vendre un pis i el comprador em reclama per vicis ocults, què puc fer?
Notaris, gestors i altres professionals
Danys causats per l'Administració
- Si caic al carrer per una rajola solta o un forat, puc reclamar a l'ajuntament?
- Quant em poden pagar per una caiguda al carrer?
- Quin termini tinc per reclamar a l'Administració i des de quan compta?
- Com es presenta una reclamació de danys a l'ajuntament?
- Si un sot em malmet el cotxe, qui paga?
- Què és la responsabilitat patrimonial de l'Administració i quan indemnitza?
- Quant triga l'Administració a contestar i què passa si no contesta?
- Si tinc un accident en una carretera o autopista en mal estat, a qui reclamo?
- Si un arbre de l'ajuntament cau sobre el meu cotxe, qui paga?
Productes defectuosos
- Si un producte defectuós em causa danys, en respon el fabricant o la botiga?
- Em cobreix la garantia si un producte defectuós em causa danys?
- Quin termini tinc per reclamar els danys d'un producte defectuós?
- Què he de demostrar per reclamar per un producte defectuós?
- Quins danys puc reclamar per un producte defectuós?
- Si una bateria, un patinet o un carregador s'incendia i em danya la casa, qui paga?
- Si compro per internet un producte de fora d'Europa i em causa danys, a qui reclamo?
Danys en la vida quotidiana
- Si em mossega un gos, qui en respon i quant em poden pagar?
- Si m'intoxico en un restaurant, puc reclamar?
- Si el meu fill es fa mal a l'escola, en respon l'escola?
- Han de pagar els pares els danys que causen els seus fills menors?
- Si un tall de llum o una pujada de tensió m'espatlla els electrodomèstics, puc reclamar a la companyia elèctrica?
Dret d'assegurances
Pòlissa, rebuts i baixa
- Em poden apujar el preu o fer-me fora de l'assegurança per comunicar un sinistre?
- Amb quanta antelació cal donar de baixa una assegurança?
- Si venc el cotxe o la casa, què passa amb l'assegurança?
- Em poden aplicar una clàusula de la pòlissa que no vaig signar?
- Si no vaig pagar un rebut i vaig tenir un sinistre, em cobreix l'assegurança?
- Si no vaig avisar l'assegurança d'un canvi, es pot negar a pagar?
- Puc anul·lar una assegurança que acabo de contractar?
- Què és el període de carència d'una assegurança?
Reclamar a l'assegurança
- Què cal fer si l'assegurança no vol pagar?
- Quan pot negar-se a pagar una asseguradora?
- Quant de temps tinc per reclamar a l'assegurança?
- Quants dies tinc per comunicar el sinistre a l'asseguradora?
- Com es reclama davant la Direcció General d'Assegurances?
- Cal advocat per reclamar a l'assegurança?
- Puc triar el meu propi advocat amb l'assegurança de defensa jurídica?
- Si signo el document de quitança de l'assegurança, puc reclamar després?
Pagament, perits i interessos
- Quant de temps té l'asseguradora per pagar un sinistre?
- Què faig si no estic d'acord amb el perit de l'assegurança?
- Puc cobrar la indemnització en diners en lloc que m'ho reparin?
- Si el cop el va causar un altre, he de pagar jo la franquícia?
- Què és la infraassegurança i per què em paguen menys?
- Quins interessos ha de pagar l'asseguradora si es retarda?
- Tinc dret a veure l'informe del perit de l'asseguradora?
- Si tinc dues assegurances que cobreixen el mateix, a quina reclamo?
Danys causats per altres
- Es pot reclamar directament a l'asseguradora de qui va causar el dany?
- Si caic en un supermercat o en una botiga, puc reclamar a la seva assegurança?
- Si pateixo una negligència en una clínica privada, reclamo al metge, a la clínica o a la seva assegurança?
- Què cobreix l'assegurança decennal i com es reclama?
- Quant de temps hi ha a Catalunya per reclamar a l'assegurança de qui va causar el dany?
- Puc reclamar a l'assegurança de l'arquitecte o de l'aparellador pels defectes de casa meva?
- Si el meu gestor es va equivocar i Hisenda em multa, respon la seva assegurança?
Assegurança de la llar i de lloguer
- Què no cobreix l'assegurança de la llar?
- Si em roben a casa sense forçar la porta, em paga l'assegurança?
- Si hi ha pluja, vent o inundació, paga la meva assegurança o el Consorci?
- Com es reclama al Consorci de Compensació d'Assegurances?
- Si el meu gos mossega algú, ho paga la meva assegurança?
- És obligatòria l'assegurança de responsabilitat civil per a gossos?
- Si no troben la mateixa rajola, l'assegurança ho ha de canviar tot?
- Si em roben a casa i no tinc factures, em paga l'assegurança?
- Si una pujada de tensió em crema els electrodomèstics, paga l'assegurança?
- L'assegurança de la llar cobreix els danys d'una ocupació il·legal?
- Si el meu fill causa danys a una altra persona, ho cobreix l'assegurança de la llar?
- Si l'assegurança d'impagament del lloguer no em paga, què faig?
Aigua, veïns i comunitat
- Si em cau aigua del pis de dalt, paga la meva assegurança o la del veí?
- Com es reclama a l'assegurança del veí?
- Si el veí que em va causar danys no té assegurança, em paga la meva?
- Quan paga l'assegurança de la comunitat els danys per aigua?
- Si el pis està llogat, què paga l'assegurança del propietari i què la del llogater?
- Quins danys per aigua cobreix l'assegurança de la llar?
- Què faig si l'assegurança de la comunitat no vol pagar?
- Si les obres del veí em causen esquerdes, paga la seva assegurança?
- Si un incendi al pis del costat danya casa meva, qui paga?
- Si caic al portal o a l'escala, paga l'assegurança de la comunitat?
Assegurança de vida i d'accidents
- Com saber si un familiar difunt tenia assegurança de vida?
- Com es cobra una assegurança de vida i quant triga?
- Quin termini hi ha per reclamar una assegurança de vida?
- Qui cobra l'assegurança de vida si el beneficiari ha mort o no n'hi ha cap?
- Si renuncio a l'herència, puc cobrar l'assegurança de vida?
- En quins casos no paga una assegurança de vida?
- L'assegurança de vida es pot negar a pagar per una malaltia no declarada?
- Com es canvia el beneficiari d'una assegurança de vida?
- Si em divorcio i el meu ex continua sent beneficiari, cobra l'assegurança de vida?
- Cal declarar un càncer superat en contractar una assegurança?
- L'assegurança de vida cobreix el suïcidi?
- Un infart compta com a accident per a l'assegurança?
Invalidesa, salut i baixa laboral
- L'assegurança de vida cobreix la incapacitat permanent total o només l'absoluta?
- L'assegurança mèdica em cobreix una malaltia que ja tenia?
- Em poden fer fora de l'assegurança mèdica o apujar-me molt la quota per l'edat?
- Si em reconeixen la incapacitat quan la pòlissa ja ha vençut, em cobreix l'assegurança?
- Si l'INSS em reconeix la incapacitat, l'assegurança m'ha de pagar?
- Si tinc una assegurança de baixa laboral i no em paguen, què faig?
- Si l'assegurança mèdica no autoritza una prova o una operació, què faig?
Hipoteca i préstecs
- Quines assegurances em pot exigir el banc per a la hipoteca?
- Puc cancel·lar l'assegurança de vida de la hipoteca?
- Si mor un titular de la hipoteca, què paga l'assegurança i qui ho reclama?
- Si cancel·lo la hipoteca abans d'hora, em tornen part de l'assegurança?
- Si mor el titular d'un préstec personal, el paga l'assegurança?
Decessos i viatges
Trànsit
- Què faig si el culpable de l'accident no té assegurança?
- Com saber quina assegurança té un cotxe per la matrícula?
- Si l'asseguradora de l'altre conductor no vol pagar, què faig?
- Què faig si l'altre conductor no vol signar el comunicat amistós d'accident?
- Què és l'oferta motivada i què passa si no l'accepto?
- Si el meu cotxe és sinistre total sense culpa, només em paguen el valor venal?
- Si el cotxe no tenia la ITV passada, paga l'assegurança?
- Si condueix el meu cotxe algú que no surt a la pòlissa, paga l'assegurança?
- Si vaig donar positiu en alcohol, la meva assegurança em pot reclamar el que va pagar?
- Si em donen un cop i no sé qui ha estat o es dona a la fuga, qui paga?
- Si anava de passatger i em vaig lesionar, a qui reclamo?
- Si tinc un accident amb un cotxe estranger, a qui reclamo?
- Si tinc un accident amb el carnet caducat, em cobreix l'assegurança?
- Si xoco amb un senglar, qui paga?
- Puc triar el taller o he d'anar al de l'assegurança?
Patinets i bicicletes elèctriques
Herències i successions
Testament
- Es pot impugnar un testament a Catalunya?
- Quant costa fer testament davant notari?
- És vàlid un testament escrit a mà a Catalunya?
- Pot fer testament una persona amb alzheimer o demència?
- Es pot canviar un testament?
- Què és un pacte successori a Catalunya?
- Com ha de fer testament un matrimoni amb fills a Catalunya?
- Quins avantatges té fer testament a Catalunya?
- Es pot deixar l'herència a la cuidadora o a la residència?
- Pot fer testament una persona amb discapacitat a Catalunya?
Llegítima i llibertat per testar
- Quant és la llegítima d'un fill a Catalunya?
- Es pot deixar més a un fill que a un altre a Catalunya?
- Com es reclama la llegítima a Catalunya i en quin termini?
- Es pot desheretar un fill a Catalunya?
- Es pot deixar tot a la parella si hi ha fills a Catalunya?
- Si no tinc fills, puc deixar l'herència a qui vulgui a Catalunya?
- Compten les donacions en vida quan es reparteix l'herència a Catalunya?
Qui hereta
- Qui hereta si algú mor sense fills a Catalunya?
- Com saber si el difunt va fer testament?
- Quan cal una declaració d'hereus i quant costa?
- Qui hereta si no hi ha testament a Catalunya?
- Quina diferència hi ha entre herència i llegat?
- Com puc saber si soc hereu d'algú?
- Hereten els nets si el seu pare va morir abans que l'avi?
- Com es reparteix l'herència si hi ha fills d'un matrimoni anterior?
- Té dret un fillastre a heretar a Catalunya?
- Qui no pot heretar a Catalunya?
Vidu i parella estable
Tràmits després de la defunció
- Com es cobren els diners del banc d'una persona difunta?
- Quant costa tramitar una herència?
- Què cal fer quan mor un familiar?
- Quant de temps pot estar una propietat a nom d'un difunt?
- Què passa amb un compte amb dos titulars si un d'ells mor?
- Qui ha de pagar l'enterrament d'un familiar?
- Com es posa a nom de l'hereu el cotxe d'un difunt?
- Què fa un marmessor i què pot fer sense els hereus?
- Quant cobra un marmessor a Catalunya?
- Què passa si es treuen diners del compte d'un difunt?
- Quant es triga a tramitar una herència?
Acceptació, renúncia i deutes
- Què és acceptar una herència a benefici d'inventari?
- Si renuncio a una herència, a qui passa la meva part?
- Quant de temps hi ha per acceptar una herència a Catalunya?
- Què passa si l'herència té deutes?
- És obligatori anar al notari per acceptar una herència?
- Què passa amb la hipoteca quan mor el titular?
- Es pot renunciar a una herència a favor d'una altra persona?
- Poden embargar una herència si l'hereu té deutes?
- Què cal per acceptar una herència?
- Què és una herència jacent?
- Pot un hereu acceptar l'herència i un altre no?
Repartiment i venda dels béns heretats
- Què es pot fer si un hereu no vol signar l'herència?
- Es pot obligar un germà a vendre el pis heretat?
- Com es reparteix una herència entre germans?
- Quant costa quedar-se la part dels germans en un pis heretat?
- Es pot vendre un pis heretat sense haver fet l'herència?
- Es pot vendre la casa heretada si la mare té l'usdefruit?
- Què passa amb les participacions d'una societat quan mor el soci?
Impostos
- Quin termini hi ha per pagar l'impost sobre successions a Catalunya?
- Cal pagar plusvàlua municipal en heretar un pis?
- És millor donar en vida o deixar en herència a Catalunya?
- Quins impostos es paguen en vendre un pis heretat?
- Quant paga un germà o un nebot per heretar a Catalunya?
- Es pot pagar l'impost sobre successions amb els diners de l'herència?
- Quant es paga per heretar la casa dels pares a Catalunya?
- Quant es paga d'impost sobre successions a Catalunya?
- Qui està exempt de l'impost sobre successions a Catalunya?
- Quant val l'usdefruit i quant la nua propietat?
- Quin valor es posa a un pis en l'impost sobre successions?
- Què passa si l'impost sobre successions es presenta fora de termini?
- Cal declarar una herència a la renda?
- Com i on es presenta l'impost sobre successions a Catalunya?
- Qui fa la declaració de la renda d'una persona difunta?
- Es paga impost sobre successions per una assegurança de vida o un pla de pensions?
- Com pagar menys impostos en una herència a Catalunya?
- Quant es paga per donar diners a un fill a Catalunya?