Preguntas frecuentes
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Derecho civil patrimonial
Validez del contrato
- ¿Qué debe llevar un contrato para que sea válido?
- ¿Tiene validez legal un contrato verbal?
- ¿Cómo se prueba un contrato verbal?
- ¿Es posible firmar un contrato por WhatsApp?
- ¿Cuál es la diferencia entre un documento privado y uno público?
- ¿Qué validez tiene un contrato firmado digitalmente?
- ¿Es válido un contrato firmado y escaneado?
- ¿En qué casos se puede anular un contrato?
- ¿Puede una persona con alzhéimer firmar un contrato?
- ¿Cuál es la diferencia entre la nulidad y la anulabilidad de un contrato?
Incumplimiento del contrato
- ¿Qué es una cláusula penal?
- ¿Qué se hace cuando hay un incumplimiento de contrato?
- ¿Cuánto tiempo hay para reclamar un incumplimiento de contrato?
- ¿En qué casos se puede terminar un contrato de forma unilateral?
- ¿Qué pasa si no se cumple un contrato de prestación de servicios?
- ¿Qué dice el Código civil sobre la fuerza mayor?
- ¿Qué es la regla rebus sic stantibus?
- ¿Cuál es la diferencia entre la resolución de un contrato y la rescisión?
Préstamos y deudas
- ¿Qué hay que hacer para prestar dinero a un familiar?
- ¿Es necesario declarar los préstamos entre particulares?
- ¿Cuál es la validez legal de un reconocimiento de deuda?
- ¿Cuándo prescribe una deuda con un particular?
- ¿Qué interrumpe la prescripción de una deuda?
- ¿Qué pasa cuando se vende una deuda?
- ¿Qué pasa si acepto una quita?
- ¿Cómo funciona la dación en pago?
Transferencias por error y enriquecimiento injusto
Donación y comodato
Poderes notariales
Propiedad, posesión y usucapión
- ¿Qué es la usucapión y para qué sirve?
- ¿Cuántos años tienen que pasar para la usucapión?
- ¿Cuándo no procede la usucapión?
- ¿Cómo demostrar que una propiedad es suya sin escrituras?
- ¿Cómo saber si un terreno abandonado tiene dueño?
- ¿Qué es la acción reivindicatoria y cuándo procede?
- ¿Qué pasa si una persona construye en un terreno ajeno?
- ¿Cuál es el plazo para recuperar la posesión?
- ¿Qué pasa si se compra algo robado sin saberlo?
Relaciones de vecindad
- ¿Puedo cortar las ramas del árbol de mi vecino?
- ¿Qué puedo hacer si el árbol del vecino daña mi propiedad?
- ¿Qué distancia tiene que haber entre los árboles y una casa colindante?
- ¿Puede mi vecino abrir una ventana hacia mi propiedad?
- ¿Qué puedo hacer si el agua del techo de mi vecino cae en mi patio?
- ¿Se puede denunciar a un vecino por malos olores?
- ¿Es posible colocar un andamio en la casa de mi vecino para hacer una obra?
- ¿Quién tiene que arreglar una pared medianera?
- ¿Qué pasa si mi vecino construye en mi medianera?
- ¿Qué hacer si un vecino ha invadido la linde de mi parcela?
- ¿Cuáles son los pasos para realizar un deslinde?
Usufructo y derecho de habitación
- ¿Qué pasa con el usufructo si muere el nudo propietario o el usufructuario?
- ¿Qué gastos debe pagar el usufructuario?
- ¿Qué no puede hacer el usufructuario?
- ¿Puedo alquilar mi vivienda si tengo el usufructo?
- ¿Qué pasa si vendo la nuda propiedad?
- ¿Cómo se puede renunciar al usufructo?
- ¿Cuál es la diferencia entre el derecho de habitación y el usufructo?
Servidumbres y derecho de superficie
Derecho de retracto
Comunidad de bienes
Avales
- ¿Qué responsabilidad tiene un avalista?
- ¿A quién se embarga primero, al deudor o al avalista?
- ¿Cuál es la diferencia entre un fiador solidario y un avalista?
- ¿Cómo puedo quitarme de avalista de un préstamo?
- ¿Cuándo prescribe la deuda de un avalista?
- ¿Es posible avalar una hipoteca con una propiedad?
- ¿Puede un avalista reclamar al deudor?
Inmobiliario
Arras, señal y reserva
- ¿Qué diferencia hay entre arras penitenciales, confirmatorias y penales? ¿Cuáles convienen al comprador?
- ¿Es posible firmar un contrato de arras sin un notario?
- ¿Cuánto es lo normal pagar de arras?
- ¿Qué pasa si se echa atrás en un contrato de arras?
- ¿Qué pasa si firma arras y no le conceden la hipoteca?
- ¿Cuánto tiempo hay entre el contrato de arras y la escritura?
- ¿En qué se diferencia el contrato de reserva del de arras?
- ¿Se devuelve el dinero de la reserva de un piso?
- ¿Cuándo es nulo un contrato de arras?
Comprobaciones antes de comprar
- ¿Qué hay que mirar antes de comprar un piso de segunda mano?
- ¿Qué es la nota simple del Registro, cómo se pide y cuánto cuesta?
- ¿Qué pasa cuando se compra un piso ocupado?
- ¿Se puede comprar un piso embargado o en una subasta? ¿Qué riesgos tiene?
- ¿Cuándo tiene la Generalitat derecho de tanteo y retracto en la venta de una vivienda?
Cargas y su cancelación
Documentos y permisos para vender un piso
- ¿Es posible vender un piso sin certificado energético?
- ¿Se puede vender un piso sin cédula de habitabilidad en Cataluña?
- ¿Es lo mismo la cédula de habitabilidad que la licencia de primera ocupación?
- ¿Qué documentos necesito para vender mi piso en Cataluña?
- ¿Puedo vender un piso a uno de mis hijos? ¿Necesito el permiso de los demás? ¿Y si es por debajo de su valor?
- Si el piso está solo a mi nombre, ¿necesito la firma de mi pareja para venderlo?
Notaría, Registro y gastos de la compraventa
- ¿Qué gastos de la compraventa paga el comprador y cuáles el vendedor?
- ¿Cuánto cuestan la notaría y el Registro al comprar un piso?
- ¿Quién elige el notario en una venta?
- ¿Qué validez legal tiene un contrato privado de compraventa?
- ¿Es obligatorio inscribir una compraventa en el Registro de la Propiedad?
Impuestos al comprar
- ¿Qué impuestos se pagan al comprar una vivienda en Cataluña?
- ¿Quién puede pagar el ITP reducido en Cataluña y cuánto es?
- Si compro una vivienda nueva, ¿qué IVA y qué AJD pago en Cataluña?
- ¿Qué es el valor de referencia del Catastro y cómo se consulta?
- Si el valor de referencia o Hacienda dicen que el piso vale más de lo que pagué, ¿tengo que pagar más ITP? ¿Cómo lo recurro?
- ¿Cuál es el plazo para pagar el ITP en Cataluña?
- Si compro un piso para invertir en Cataluña, ¿me toca el ITP del 20 % de los grandes tenedores?
Compra sobre plano
Impuestos al vender
- ¿Qué impuestos paga el vendedor de un piso?
- ¿Quién paga la plusvalía municipal cuando se vende un piso? ¿Y si se vende con pérdidas?
- ¿Se paga plusvalía por un piso de más de 20 años?
- ¿Cómo tributa en el IRPF la ganancia por vender un piso? ¿Qué gastos puedo restar?
- Si vendo mi vivienda habitual y compro otra, ¿me libro de pagar IRPF por la ganancia?
- ¿Qué impuestos tengo que pagar si vendo mi casa y tengo más de 65 años?
- ¿Quién tiene que pagar el IBI cuando se vende una vivienda?
- Si el vendedor no vive en España, ¿qué impuestos paga y por qué el comprador tiene que retener el 3 % del precio?
Pisos a medias y extinción de condominio
Urbanismo, licencias y obras
- ¿Cómo sé la calificación urbanística de una finca o si un terreno es edificable?
- ¿Cuándo se considera obra menor y obra mayor?
- ¿Cuándo prescribe una obra ilegal en Cataluña?
- ¿Se puede legalizar una obra hecha sin licencia?
- ¿Se puede construir una casa o poner una prefabricada en suelo rústico en Cataluña?
- ¿Cuáles son los requisitos para convertir un local en vivienda en Barcelona?
- ¿Qué significa que una vivienda esté fuera de ordenación y qué pasa si la compro?
- ¿Qué es el “assabentat” de obras?
Pisos turísticos
- ¿Cuándo quitan las licencias turísticas en Barcelona?
- ¿Cómo se pide la licencia de piso turístico en Cataluña y qué municipios la limitan?
- ¿Cómo saber si un piso tiene licencia turística en Cataluña?
- ¿Cómo puedo cambiar la titularidad de una licencia turística en Cataluña?
- ¿Qué multa hay por alquilar un piso turístico sin licencia en Cataluña?
Fincas en el Registro
- ¿Qué son la escritura de obra nueva y la división horizontal, y cuánto cuestan?
- ¿Qué es segregar una finca, cuánto cuesta y qué metros mínimos hacen falta?
- Los metros de mi finca no coinciden en la escritura, el Catastro y el Registro: ¿cómo se corrige?
- ¿Cómo se inscribe por primera vez en el Registro una finca que no está (inmatriculación)?
Arrendamientos urbanos
Contrato, fianza y garantías
- ¿Qué debe incluir un contrato de alquiler de vivienda?
- ¿Qué cláusulas de un contrato de alquiler no valen aunque estén firmadas?
- ¿Cuántos meses de fianza me pueden pedir?
- Además de la fianza, ¿cuánto me pueden pedir de garantía o de aval?
- ¿Se puede repercutir el seguro de impago al inquilino?
- ¿Quién paga los honorarios de la inmobiliaria en un alquiler?
- ¿Hay que depositar la fianza en el INCASÒL? ¿Qué pasa si el propietario no lo hace?
- ¿Es válido un contrato de alquiler verbal?
- ¿Qué documentación le pueden pedir para alquilar un piso?
- ¿Hace falta la cédula de habitabilidad o el certificado energético para alquilar?
- Si soy avalista de un alquiler y el inquilino no paga, ¿qué me pueden reclamar?
- ¿Cómo funciona el alquiler con opción a compra?
Duración y prórrogas
- ¿Cuál es el tiempo mínimo de un contrato de alquiler?
- ¿Qué pasa cuando se cumplen los cinco años? ¿Se renueva solo el contrato?
- ¿Con cuánta antelación hay que avisar para no renovar el contrato?
- ¿Puede el propietario no renovar el contrato de alquiler?
- ¿Qué es la prórroga extraordinaria de dos años y quién puede pedirla?
- ¿Qué pasa si me voy antes de acabar el contrato de alquiler?
- ¿Puede el propietario recuperar el piso alquilado si lo necesita para él o para un hijo?
- ¿Qué pasa si se me acaba el contrato de alquiler y no tengo dónde ir?
- ¿Puede el propietario negarse a la prórroga extraordinaria?
- ¿Tiene que estar en el contrato la cláusula de necesidad para poder recuperar el piso?
- ¿Qué pasa si el arrendador quiere terminar el contrato?
- ¿Cuándo vencen los contratos de renta antigua?
- ¿Cuánto duran los contratos de alquiler firmados antes de 2019?
Cambio de propietario o de inquilino
- Si vendo el piso alquilado, ¿el comprador tiene que respetar el contrato?
- Si muere el inquilino, ¿pueden quedarse en el piso su pareja o sus hijos?
- Si el propietario vende el piso, ¿tengo derecho a comprarlo antes que nadie?
- ¿Qué pasa con un contrato de alquiler si muere el propietario?
- ¿Qué pasa con el contrato de alquiler si los inquilinos se separan o se divorcian?
Renta y subidas
- ¿Qué cambia en el alquiler con el decreto de octubre de 2026?
- ¿Cuánto me pueden subir el alquiler este año?
- ¿Qué es el IRAV y cuándo se aplica en lugar del IPC?
- ¿Qué es el tope del 2 % a la subida del alquiler y hasta cuándo dura?
- ¿Cuánto me pueden subir el alquiler si se me acaba el contrato?
- Si el propietario no me subió el alquiler en años, ¿puede cobrarme ahora las subidas atrasadas?
- Si el contrato no dice nada de subidas, ¿me pueden subir el alquiler?
- ¿Cómo y con cuánta antelación hay que avisar de la subida del alquiler?
- ¿Se puede subir el alquiler por hacer obras de mejora?
- ¿Cuánto se puede subir un alquiler de renta antigua?
- Si mi alquiler está por encima del índice de referencia, ¿me lo pueden subir este año?
Zonas tensionadas y grandes tenedores
- ¿Qué es una zona tensionada y cómo sé si mi piso está en una?
- ¿Cuál es el precio máximo del alquiler en una zona tensionada de Cataluña?
- ¿Qué es el índice de referencia del alquiler?
- Si el piso ya estaba alquilado, ¿puedo pedir al nuevo inquilino más de lo que pagaba el anterior?
- ¿Quién se considera gran tenedor en Cataluña?
- ¿Qué implica ser un gran tenedor?
- El precio máximo, ¿lo tienen que respetar todos los propietarios o solo los grandes tenedores?
- ¿Qué multa le pueden poner al propietario que cobra más del precio máximo?
- Si tengo pisos a medias o heredados con mis hermanos, ¿cuentan para ser gran tenedor?
Gastos del piso alquilado
Reparaciones y obras
- ¿Quién debe pagar las averías en un piso alquilado?
- ¿Qué son las pequeñas reparaciones que tiene que pagar el inquilino?
- ¿Cuánto tiempo tiene el propietario para arreglar una avería?
- ¿Puedo dejar de pagar el alquiler si el propietario no arregla las averías?
- ¿Qué pasa si el inquilino hace obras sin permiso?
- ¿Puedo pintar el piso o colgar cuadros sin permiso del propietario?
- El propietario quiere hacer obras con el inquilino dentro: ¿hay que aguantarlas?
- ¿Cada cuánto tiene que pintar el piso el propietario?
Uso del piso alquilado
Desahucio
- Mi inquilino no me paga el alquiler: ¿qué hago?
- ¿Cuántos meses tiene que deber el inquilino para poder desahuciarlo?
- ¿Cuánto tarda un desahucio por impago?
- ¿Cuánto cuesta desahuciar a un inquilino que no paga?
- ¿Se puede desahuciar a un inquilino vulnerable o con hijos? ¿Siguen suspendidos los desahucios?
- ¿Puedo cambiar la cerradura o cortar la luz al inquilino que no paga?
- ¿Cómo evitar un desahucio por impago de alquiler?
- ¿Qué hacer cuando un inquilino no quiere irse?
- ¿Cómo echo a alguien que vive en mi piso sin contrato?
- ¿Qué es un “inquiokupa” y qué se puede hacer?
- ¿Hay que intentar negociar con el inquilino antes de demandar el desahucio?
- Si soy gran tenedor, ¿tengo que ofrecer un alquiler social antes de demandar?
- ¿Puedo denunciar a mi inquilino por no pagar?
- ¿Cuánto tiempo tengo para reclamar las rentas que me debe el inquilino?
- ¿Puede el inquilino parar el desahucio pagando lo que debe?
- ¿Cómo me avisan de un desahucio?
- Si no puedo echar al inquilino vulnerable, ¿me compensa alguien por las rentas que no cobro?
Devolución de la fianza
- ¿Cuándo me tienen que devolver la fianza?
- ¿Qué le pueden quitar de la fianza del alquiler?
- ¿Qué puedo hacer si el propietario no me quiere devolver la fianza?
- ¿Cómo se recupera la fianza depositada en el INCASÒL?
- ¿Qué documento se necesita para entregar las llaves al finalizar el alquiler?
- ¿Puedo pagar el último mes con la fianza?
- El inquilino me ha dejado desperfectos que la fianza no cubre: ¿qué puedo reclamar?
Alquileres distintos de la vivienda habitual
- ¿Cuándo se puede hacer ahora un alquiler de temporada?
- ¿Cuánto dura un contrato de alquiler de temporada?
- Si el contrato de temporada no tiene una causa, ¿pasa a ser un alquiler de vivienda habitual?
- ¿Qué diferencia hay entre el alquiler de temporada y el turístico?
- ¿Es legal alquilar un piso por habitaciones y qué cambia con la reforma?
- ¿Cuánto puedo cobrar por cada habitación?
- ¿Qué es el Registro Único de Arrendamientos y quién lo necesita?
- Si alquilo mi piso a una empresa para sus trabajadores, ¿es alquiler de vivienda?
Impuestos del alquiler
- ¿Cuánto se paga a Hacienda por alquilar un piso?
- ¿Qué reducción tengo en la renta por alquilar mi piso?
- ¿Se debe pagar IVA por el alquiler de un local comercial?
- Si alquilo un local a una empresa o a un autónomo, ¿tiene que retenerme el IRPF? ¿Quién presenta el modelo 115?
- ¿Cuánto se paga a Hacienda por alquilar un local?
- ¿Cuánto se paga a Hacienda por alquilar una plaza de garaje?
- Si dejo a mi hijo vivir gratis en un piso mío, ¿qué tengo que pagar a Hacienda?
- ¿Qué gastos del piso alquilado me puedo desgravar?
- ¿Tengo que darme de alta en Hacienda si alquilo un local?
- ¿Me conviene comprar pisos para alquilar a través de una sociedad?
Contrato de alquiler de local
- ¿Cuánto dura un contrato de alquiler de un local?
- ¿Puede el inquilino del local traspasar el negocio?
- ¿El decreto del alquiler de octubre de 2026 afecta a los locales, las oficinas y los garajes?
- ¿Cómo hacer un contrato de alquiler de un local comercial?
- ¿Cuál es la fianza legal para el alquiler de un local comercial?
- ¿Cuánto me pueden subir la renta del local cada año? ¿Se aplica el IPC o el IRAV?
- ¿Quién paga las obras del local alquilado?
- ¿Qué ley se aplica al alquiler de un local? ¿Vale todo lo que se firme?
- ¿Qué derechos tiene el inquilino de un local?
- Además de la fianza, ¿qué garantías me pueden pedir por un local? ¿Hay un límite?
- Cuando se alquila un local, ¿quién paga a la inmobiliaria?
- ¿Quién paga la comunidad y el IBI del local alquilado?
- ¿Qué es la carencia de renta por obras en un local?
- ¿Qué pasa si el local no tiene licencia de actividad o no me la conceden?
- ¿Puede el inquilino subarrendar el local o una parte?
- ¿Puede el inquilino cambiar la actividad del local, por ejemplo de tienda a bar?
- ¿Qué obras puede hacer el inquilino en el local sin pedir permiso?
- ¿Puede un particular alquilar un local sin negocio, para almacén? ¿Y para vivir en él?
- ¿Qué ley se aplica al alquiler de una nave o de un almacén?
Fin del contrato de local y desahucio
- Al acabar el contrato del local, ¿hay que indemnizar al inquilino por la clientela?
- Se acaba el contrato del local: ¿con cuánto tiempo hay que avisar y cuánto tiene el inquilino para irse?
- Quiero cerrar el negocio: ¿puedo dejar el local antes de que acabe el contrato?
- El inquilino del local no me paga: ¿qué hago?
- ¿Cuándo puede el propietario rescindir el contrato del local y echar al inquilino?
- Se acabó el contrato del local, nadie avisó y el inquilino sigue pagando: ¿se ha renovado?
- Si muere el inquilino del local, ¿pueden seguir sus herederos con el negocio? ¿Y si muere el propietario?
- Tengo un local de renta antigua: ¿se acaba el contrato cuando se jubila el inquilino o pasa a sus hijos?
- Si el propietario vende el local, ¿tengo que irme? ¿Puedo comprarlo antes que nadie?
- ¿Cuánto tarda un desahucio de un local comercial?
- Para desahuciar al inquilino de un local, ¿hay que cumplir lo mismo que en la vivienda (negociar antes, la vulnerabilidad, el gran tenedor)?
Plazas de garaje y trasteros
Propiedad horizontal
Convocatoria y voto en la junta
- ¿Con cuánta antelación hay que convocar una junta de vecinos?
- ¿Quién puede convocar una junta extraordinaria de vecinos?
- ¿Se puede hacer la junta por videoconferencia o votar a distancia?
- ¿Es obligatorio hacer una junta cada año?
- ¿Puedo delegar mi voto en otro vecino o en el administrador?
- ¿Puede votar en la junta el propietario que debe cuotas?
Acuerdos de la junta
- ¿Qué mayoría requieren los acuerdos de la comunidad de propietarios?
- ¿Cuál es el plazo para impugnar un acuerdo de la comunidad de propietarios?
- No fui a la junta: ¿cuenta mi voto? ¿Me afectan los acuerdos que se tomaron?
- ¿Cuánto tiempo tiene el administrador para enviar el acta de la junta de propietarios?
- ¿Qué defectos de la convocatoria hacen nula la junta?
- ¿Cómo legalizar el libro de actas de la comunidad de propietarios?
Presidente y administrador de fincas
- ¿Me pueden obligar a ser presidente de la comunidad?
- ¿Cuáles son los poderes del presidente de una comunidad de propietarios?
- ¿Qué hace falta para cambiar de administrador de fincas?
- ¿Quién no puede ser presidente de una comunidad?
- ¿Quién puede ver las cuentas de una comunidad de vecinos?
- ¿Es obligatorio tener un administrador de fincas según la ley?
Estatutos y normas de la comunidad
- ¿Puede una comunidad de propietarios en Cataluña prohibir los pisos turísticos?
- ¿Cuántos votos se necesitan para cambiar los estatutos de una comunidad de vecinos?
- ¿El reglamento de régimen interior y los estatutos son lo mismo?
- ¿Puede la comunidad prohibir los perros, o que suban al ascensor? ¿Qué normas hay para las mascotas en las zonas comunes?
- ¿Quién pone las normas en una piscina comunitaria?
- ¿Hace falta permiso de la comunidad para abrir un piso turístico? ¿También en Cataluña?
- Si la comunidad prohíbe los pisos turísticos, ¿afecta a los que ya funcionaban?
Cuotas y gastos de comunidad
- ¿Cómo se calcula la cuota de participación?
- ¿Cómo se distribuyen los gastos de comunidad?
- ¿Qué gastos de comunidad tiene que pagar un local?
- ¿Tengo que pagar una derrama si voté en contra?
- ¿Puedo dejar de pagar la comunidad de propietarios?
- ¿Qué es el fondo de reserva, es obligatorio y se devuelve al vender el piso?
- Vivo en una urbanización: ¿tengo que pagar sus cuotas aunque no use la piscina ni las zonas comunes?
Morosos y deudas de comunidad
- ¿Quién paga las derramas posteriores a la venta y acordadas antes de la venta?
- ¿Qué pasa si un vecino no paga las cuotas de la comunidad?
- ¿Qué se puede prohibir a un vecino moroso?
- ¿Cómo reclama la comunidad las cuotas impagadas en el juzgado? ¿Desde qué cantidad y quién paga los costes?
- ¿Cuántos años se puede reclamar una deuda de comunidad en Cataluña?
- ¿Es ilegal colgar la lista de vecinos morosos en el portal?
- ¿Qué pasa si compro un piso con deudas de la comunidad?
- ¿Hay que intentar negociar con el vecino moroso antes de reclamarle en el juzgado?
- ¿Qué es el certificado de deuda o de estar al corriente de la comunidad, quién lo pide y cuánto cuesta?
Elementos comunes y obras en el piso o el local
- ¿Cuáles son las partes comunes de un edificio?
- ¿Qué obras puedo hacer en mi piso sin pedir permiso a la comunidad? ¿Puedo tirar un tabique?
- ¿Necesito el permiso de la comunidad de propietarios para convertir un local en vivienda?
- Un vecino ha hecho obras sin permiso o se ha quedado parte de una zona común: ¿qué puede hacer la comunidad? ¿Y si han pasado años y nadie dijo nada?
- ¿Puedo unir dos pisos o dividir el mío en dos?
- ¿Puede la comunidad de propietarios negarse a instalar una salida de humos en un local?
Fachada, balcones y terrazas
- ¿Quién tiene que arreglar una terraza comunitaria de uso privativo?
- ¿Puedo cerrar la terraza de mi casa sin el permiso de la comunidad de vecinos?
- ¿Es necesario pedir permiso para instalar aire acondicionado en la fachada?
- ¿Es necesario pedir permiso a la comunidad de vecinos para cambiar las ventanas?
- ¿Qué se puede hacer en una terraza comunitaria de uso privativo?
- ¿Necesito permiso de la comunidad para poner un toldo en la fachada o en el balcón?
- ¿Pueden pasar cables de fibra óptica por mi fachada sin mi permiso?
- ¿Está permitido colgar ropa en el balcón?
Conservación y reparaciones del edificio
Obras e instalaciones comunes
- ¿Tienen que pagar los bajos y los locales la instalación y el mantenimiento del ascensor?
- ¿Cuántos vecinos tienen que estar de acuerdo para poner un ascensor?
- ¿Me obliga la nueva normativa de ascensores a reformar el del edificio? ¿Quién lo paga?
- ¿Son obligatorias las obras de accesibilidad, como una rampa o un salvaescaleras? ¿Quién las paga?
- ¿Puedo instalar placas solares en la terraza de mi comunidad de vecinos?
- ¿Es legal instalar cámaras de videovigilancia en una comunidad de vecinos?
Plazas de garaje
Molestias entre vecinos
- ¿Qué hacer si mi vecino no para de hacer ruido?
- ¿En qué horario se pueden hacer obras en el piso?
- ¿Qué actividades son molestas y cómo puede la comunidad hacer que paren?
- ¿Es legal fumar en un balcón?
- Mi vecino ha puesto una cámara o una mirilla digital que enfoca el rellano: ¿es legal?
- ¿Qué hacer si hay okupas en mi edificio?
- ¿Pueden echar de su piso al vecino que no para de molestar, aunque sea el dueño?
- El bar de abajo hace ruido o echa humo: ¿qué podemos hacer los vecinos?
Responsabilidad civil
Indemnización por daños y perjuicios
- Si no es un accidente de tráfico, ¿hay alguna tabla para calcular la indemnización?
- ¿Cuánto tiempo tengo para reclamar daños y perjuicios?
- ¿Cuánto dinero se puede reclamar por daños y perjuicios?
- ¿Cómo solicitar una indemnización por daños y perjuicios?
- ¿Cuánto cuesta una demanda por daños y perjuicios?
- ¿Qué es el daño moral y cuándo se puede reclamar?
- ¿Cuánto se paga por daño moral?
- ¿Qué es la responsabilidad civil y cuándo hay que indemnizar?
- ¿Qué diferencia hay entre la responsabilidad contractual y la extracontractual?
- ¿Qué es el lucro cesante y cómo se calcula?
- Si hay un juicio penal, ¿la indemnización se cobra allí o en un juicio civil aparte?
- Si el responsable se declara insolvente, ¿me quedo sin cobrar?
Accidentes de tráfico
- ¿Cuánto me pagan por un accidente de tráfico?
- ¿Qué es el baremo de tráfico y dónde se consultan sus tablas?
- ¿Cuánto paga el seguro por latigazo cervical?
- Tras un accidente de tráfico, ¿cuánto me pagan por cada día de baja o de rehabilitación?
- ¿Cuánto vale cada punto de secuela?
- Si después de un accidente me dan el alta con secuelas, ¿qué puedo reclamar?
- Si tengo un accidente sin culpa, ¿qué gastos y daños me tienen que pagar?
- ¿Cuánto se tarda en cobrar la indemnización de un accidente de tráfico?
- Si muere un familiar en un accidente de tráfico, ¿quién cobra la indemnización?
- ¿Hay que declarar en la renta la indemnización de un accidente?
- Si me atropellan cruzando por donde no debía, ¿me pagan igualmente?
- Si por el accidente no puedo trabajar, ¿me pagan lo que dejo de ganar?
- Si no fui al médico enseguida o no cogí la baja, ¿me pagan el latigazo cervical?
- Si tuve parte de culpa en el accidente, ¿me pagan algo?
- ¿Cómo saber quién tuvo la culpa en un accidente?
Negligencias médicas
- Si sufro una negligencia en una clínica privada, ¿reclamo al médico, a la clínica o a su seguro?
- ¿Cuánto tiempo tengo para reclamar una negligencia médica?
- ¿En qué casos se considera negligencia médica?
- ¿Cómo demostrar una negligencia médica?
- ¿Cómo se reclama una negligencia médica?
- ¿Cómo se reclama una negligencia de la Seguridad Social o de un hospital público?
- ¿Cuánto cuesta reclamar una negligencia médica?
- ¿De qué depende ganar un juicio por negligencia médica?
- ¿Cuánto se puede cobrar por una negligencia médica?
- ¿Cuánto se tarda en cobrar una indemnización por negligencia médica?
- ¿Cómo pido mi historia clínica y qué hago si no me la dan?
- ¿Se puede reclamar por un mal diagnóstico?
- Si un dentista me ha hecho mal un tratamiento, ¿qué puedo reclamar?
- Por una negligencia médica, ¿es mejor denunciar por lo penal o reclamar por lo civil?
- Si no me informaron de los riesgos de una operación o de un tratamiento, ¿puedo reclamar?
- Si las secuelas de una negligencia médica tardan en conocerse, ¿desde cuándo cuenta el plazo?
- Si firmé el consentimiento informado, ¿puedo reclamar igualmente?
- ¿Necesito un perito médico para reclamar una negligencia?
- Si mi familiar murió por una negligencia médica, ¿podemos reclamar?
- Si una operación de cirugía estética sale mal, ¿puedo reclamar?
- ¿Se puede reclamar por una infección contraída en el hospital?
- ¿Se puede reclamar por una negligencia en el parto?
- ¿Sirve de algo una queja al hospital o al Colegio de Médicos?
Defectos de construcción y vicios ocultos
- ¿Qué cubre el seguro decenal?
- ¿Cuánto tiempo tengo para reclamar desperfectos en una obra nueva?
- ¿A quién reclamo los defectos de mi casa nueva: a la promotora, a la constructora o al arquitecto?
- ¿Cómo se reclaman los defectos de construcción?
- ¿Es posible reclamar vicios ocultos en una casa de segunda mano?
- Si ya no puedo reclamar por la LOE, ¿hay otra forma de reclamar al arquitecto?
- ¿Puede la comunidad de propietarios reclamar los defectos de construcción del edificio?
- Si el arquitecto que contraté se equivoca en el proyecto, ¿qué puedo reclamar?
- Si al recibir las llaves de mi casa nueva veo desperfectos, ¿qué hago?
- ¿Cuánto cuesta un informe pericial de defectos de construcción?
- Si la promotora ha quebrado o ha desaparecido, ¿a quién reclamo los defectos?
- Si vendí un piso y el comprador me reclama por vicios ocultos, ¿qué puedo hacer?
Obras y reformas
Negligencias profesionales
Responsabilidad patrimonial de la Administración
- Si me caigo en la calle por una baldosa suelta o un agujero, ¿puedo reclamar al ayuntamiento?
- ¿Cuánto me pueden pagar por una caída en la calle?
- ¿Cuál es el plazo para reclamar la responsabilidad patrimonial de la Administración?
- ¿Cómo se presenta una reclamación de daños al ayuntamiento?
- Si un bache me daña el coche, ¿quién paga?
- ¿Qué es la responsabilidad patrimonial de la Administración?
- ¿Qué plazo tiene la Administración para responder?
- ¿Quién se responsabiliza si tengo un accidente por el mal estado de la carretera?
- Si un árbol del ayuntamiento cae sobre mi coche, ¿quién paga?
Productos y servicios defectuosos
- Si un producto defectuoso me causa daños, ¿responde el fabricante o la tienda?
- ¿Puedo demandar a un restaurante por intoxicación alimentaria?
- ¿Me cubre la garantía si un producto defectuoso me causa daños?
- ¿Qué plazo tengo para reclamar los daños de un producto defectuoso?
- ¿Qué tengo que demostrar para reclamar por un producto defectuoso?
- ¿Qué daños puedo reclamar por un producto defectuoso?
- Si una batería, un patinete o un cargador se incendia y me daña la casa, ¿quién paga?
- Si compro por internet un producto de fuera de Europa y me causa daños, ¿a quién reclamo?
- Si un corte de luz o una subida de tensión me estropea los electrodomésticos, ¿puedo reclamar a la compañía eléctrica?
Responsabilidad de padres, colegios y dueños de animales
Derecho de seguros
Contrato de seguro
- ¿Me pueden subir el precio o echar del seguro por dar un parte?
- ¿Con cuánta antelación hay que dar de baja un seguro?
- Si vendo el coche o la casa, ¿qué pasa con el seguro?
- ¿Me pueden aplicar una cláusula de la póliza que no firmé?
- Si no pagué un recibo y tuve un siniestro, ¿me cubre el seguro?
- Si no avisé al seguro de un cambio, ¿puede negarse a pagar?
- ¿Puedo anular un seguro que acabo de contratar?
- ¿Qué es el periodo de carencia de un seguro?
Reclamación al seguro
- ¿Qué hacer si el seguro no quiere pagar?
- ¿Cuándo puede una aseguradora negarse a pagar?
- ¿Cuánto tiempo tengo para reclamar un siniestro al seguro?
- ¿Cuántos días tengo para dar parte al seguro?
- ¿Cómo se reclama ante la Dirección General de Seguros?
- ¿Hace falta abogado para reclamar al seguro?
- ¿Puedo elegir mi propio abogado con el seguro de defensa jurídica?
- Si firmo el finiquito del seguro, ¿puedo reclamar después?
- Si el seguro de impago del alquiler no me paga, ¿qué hago?
- Si el seguro de viaje no me paga la cancelación, ¿qué hago?
Indemnización del siniestro
- ¿Cuánto tiempo tiene la aseguradora para pagar un siniestro?
- ¿Qué hago si no estoy de acuerdo con el perito del seguro?
- ¿Es posible solicitar una indemnización en lugar de una reparación?
- ¿Qué es el infraseguro y por qué me pagan menos?
- ¿Qué intereses debe pagar la aseguradora si se retrasa?
- ¿Tengo derecho a ver el informe del perito de la aseguradora?
- Si tengo dos seguros que cubren lo mismo, ¿a cuál reclamo?
Seguro del causante del daño
- ¿Se puede reclamar directamente a la aseguradora del que causó el daño?
- Si me caigo en un supermercado o en una tienda, ¿puedo reclamar a su seguro?
- ¿Cuánto tiempo hay en Cataluña para reclamar al seguro del que causó el daño?
- ¿Puedo reclamar al seguro del arquitecto o del aparejador por los defectos de mi casa?
- Si mi gestor se equivocó y Hacienda me multa, ¿responde su seguro?
Seguro de hogar
- Si el piso está alquilado, ¿qué paga el seguro del propietario y qué el del inquilino?
- ¿Qué daños por agua cubre el seguro de hogar?
- ¿Qué no cubre el seguro de hogar?
- Si me roban en casa sin forzar la puerta, ¿me paga el seguro?
- Si hay lluvia, viento o inundación, ¿paga mi seguro o el Consorcio?
- ¿Cómo se reclama al Consorcio de Compensación de Seguros?
- Si mi perro muerde a alguien, ¿lo paga mi seguro?
- ¿Es obligatorio el seguro de responsabilidad civil para perros?
- Si no encuentran el mismo azulejo, ¿tiene el seguro que cambiarlo todo?
- Si me roban en casa y no tengo facturas, ¿me paga el seguro?
- Si una subida de tensión me quema los electrodomésticos, ¿paga el seguro?
- ¿Cubre el seguro de hogar los daños de una okupación?
- Si mi hijo causa daños a otra persona, ¿lo cubre el seguro de hogar?
Daños entre vecinos y seguro de la comunidad
- Si me cae agua del piso de arriba, ¿paga mi seguro o el del vecino?
- ¿Cómo se reclama al seguro del vecino?
- Si el vecino que me causó daños no tiene seguro, ¿me paga el mío?
- ¿Cuándo paga el seguro de la comunidad los daños por agua?
- ¿Es obligatorio que la comunidad tenga seguro?
- ¿Qué hago si el seguro de la comunidad no quiere pagar?
- Si las obras del vecino me causan grietas, ¿paga su seguro?
- Si un incendio en el piso de al lado daña mi casa, ¿quién paga?
- Si me caigo en el portal o en la escalera, ¿paga el seguro de la comunidad?
Seguro de vida y de accidentes
- ¿Cómo saber si un familiar fallecido me dejó un seguro de vida?
- ¿Cómo se cobra un seguro de vida y cuánto tarda?
- ¿Cuál es el tiempo límite para reclamar un seguro de vida?
- ¿Quién cobra el seguro de vida si el beneficiario ha muerto o no hay ninguno?
- ¿En qué casos no cubre el seguro de vida?
- ¿Puede el seguro de vida negarse a pagar por una enfermedad no declarada?
- ¿Cómo se cambia el beneficiario de un seguro de vida?
- Si me divorcio y mi ex sigue de beneficiario, ¿cobra el seguro de vida?
- ¿Hay que declarar un cáncer superado al contratar un seguro?
- ¿Cubre el seguro de vida el suicidio?
- ¿Cuenta un infarto como accidente para el seguro?
Incapacidad y baja laboral
Seguro médico
Hipoteca y préstamos
- ¿Qué seguros me puede exigir el banco para la hipoteca?
- ¿Puedo cancelar el seguro de vida de la hipoteca?
- ¿Qué cubre el seguro de hipoteca en caso de fallecimiento del titular?
- Si cancelo la hipoteca antes de tiempo, ¿me devuelven parte del seguro?
- Si muere el titular de un préstamo personal, ¿lo paga el seguro?
Seguro de decesos
Seguro del coche
- Si el golpe lo causó otro, ¿tengo que pagar yo la franquicia?
- ¿Qué hago si el culpable del accidente no tiene seguro?
- ¿Cómo saber el seguro de un coche por la matrícula?
- Si el seguro del otro conductor no quiere pagar, ¿qué hago?
- ¿Qué hago si el otro conductor no quiere firmar el parte amistoso?
- ¿Qué es la oferta motivada en seguros?
- Si mi coche es siniestro total sin culpa, ¿solo me pagan el valor venal?
- ¿Cubre el seguro del coche si no tengo la ITV?
- Si conduce mi coche alguien que no está en la póliza, ¿paga el seguro?
- Si di positivo en alcohol, ¿puede mi seguro reclamarme lo que pagó?
- Si me dan un golpe y no sé quién ha sido o se da a la fuga, ¿quién paga?
- Si iba de pasajero y me lesioné, ¿a quién reclamo?
- Si tengo un accidente con un coche extranjero, ¿a quién reclamo?
- ¿Cubre el seguro si tengo el carnet de conducir caducado?
- Si choco con un jabalí, ¿quién paga?
- ¿Puedo elegir el taller de reparación con el seguro?
Patinetes y bicicletas eléctricas
Herencias y sucesiones
Testamento y pacto sucesorio
- ¿Se puede impugnar un testamento en Cataluña?
- ¿Cuánto cuesta hacer testamento ante notario?
- ¿Es válido un testamento escrito a mano en Cataluña?
- ¿Puede hacer testamento una persona con alzhéimer o demencia?
- ¿Se puede cambiar un testamento?
- ¿Qué es un pacto sucesorio en Cataluña?
- ¿Cómo debe hacer testamento un matrimonio con hijos en Cataluña?
- ¿Qué ventajas tiene hacer testamento en Cataluña?
- ¿Puede hacer testamento una persona con discapacidad en Cataluña?
Legítima y libertad para testar
- ¿Cuánto es la legítima de un hijo en Cataluña?
- ¿Se puede dejar más a un hijo que a otro en Cataluña?
- ¿Cómo se reclama la legítima en Cataluña y en qué plazo?
- ¿Se puede desheredar a un hijo en Cataluña?
- ¿Se puede dejar todo a la pareja si hay hijos en Cataluña?
- Si no tengo hijos, ¿puedo dejar la herencia a quien quiera en Cataluña?
- ¿Cuentan las donaciones en vida al repartir la herencia en Cataluña?
Herederos y herencia sin testamento
- ¿Quién hereda si alguien muere sin hijos en Cataluña?
- ¿Cómo saber si un familiar fallecido hizo testamento?
- ¿Cuándo hace falta una declaración de herederos y cuánto cuesta?
- ¿Quién hereda si no hay testamento en Cataluña?
- ¿Qué diferencia hay entre herencia y legado?
- ¿Heredan los nietos si su padre murió antes que el abuelo?
- ¿Cómo se reparte la herencia si hay hijos de un matrimonio anterior?
- ¿Tiene derecho un hijastro a heredar en Cataluña?
- ¿Se puede dejar la herencia a la cuidadora o a la residencia?
- ¿Quién no puede heredar en Cataluña?
Cónyuge y pareja estable en la herencia
Trámites después del fallecimiento
- ¿Qué se necesita para sacar el dinero del banco de un fallecido?
- ¿Cuánto cuesta tramitar una herencia?
- ¿Qué hay que hacer cuando muere un familiar?
- ¿Cuánto tiempo puede estar una propiedad a nombre de un fallecido?
- ¿Qué pasa con una cuenta con dos titulares si uno fallece?
- ¿Quién tiene que pagar el entierro de un familiar?
- ¿Cómo se pone a nombre del heredero el coche de un fallecido?
- ¿Qué hace un albacea y qué puede hacer sin los herederos?
- ¿Cuánto cobra un albacea en Cataluña?
- ¿Qué pasa si se saca dinero de la cuenta de un fallecido?
- ¿Cuánto se tarda en tramitar una herencia?
Aceptación, renuncia y deudas
- ¿Qué es aceptar una herencia a beneficio de inventario?
- Si renuncio a una herencia, ¿a quién pasa mi parte?
- ¿Cuánto tiempo hay para aceptar una herencia en Cataluña?
- Si renuncio a la herencia, ¿puedo cobrar el seguro de vida?
- ¿Qué pasa si la herencia tiene deudas?
- ¿Es necesario ir al notario para aceptar una herencia?
- ¿Qué pasa con la hipoteca cuando muere el titular?
- ¿Se puede renunciar a una herencia en favor de otra persona?
- ¿Pueden embargar una herencia si el heredero tiene deudas?
- ¿Cómo aceptar una herencia?
- ¿Qué es una herencia yacente?
- ¿Puede un heredero aceptar la herencia y otro no?
Reparto y venta de los bienes heredados
- ¿Qué se puede hacer si un heredero no quiere firmar la herencia?
- ¿Qué hacer si un hermano no quiere vender el piso heredado?
- ¿Cómo se reparte una herencia entre hermanos?
- ¿Cuánto cuesta quedarse con la parte de los hermanos en un piso heredado?
- ¿Se puede vender un piso heredado sin haber hecho la herencia?
- ¿Se puede vender la casa heredada si la madre tiene el usufructo?
- ¿Qué pasa con las participaciones de una sociedad cuando muere el socio?
Impuestos
- ¿Qué plazo hay para pagar el impuesto de sucesiones en Cataluña?
- ¿Hay que pagar plusvalía municipal al heredar un piso?
- ¿Es mejor donar en vida o dejar en herencia en Cataluña?
- ¿Qué impuestos se pagan al vender un piso heredado?
- ¿Cuánto paga un hermano o un sobrino por heredar en Cataluña?
- ¿Se puede pagar el impuesto de sucesiones con el dinero de la herencia?
- ¿Cuánto se paga por heredar la casa de los padres en Cataluña?
- ¿Cuánto se paga de impuesto de sucesiones en Cataluña?
- ¿Quién está exento del impuesto de sucesiones en Cataluña?
- ¿Cuánto vale el usufructo y cuánto la nuda propiedad?
- ¿Cómo se valora un piso en el impuesto de sucesiones?
- ¿Qué pasa si el impuesto de sucesiones se presenta fuera de plazo?
- ¿Hay que declarar una herencia en la renta?
- ¿Cómo y dónde se presenta el impuesto de sucesiones en Cataluña?
- ¿Quién hace la declaración de la renta de una persona fallecida?
- ¿Se paga impuesto de sucesiones por un seguro de vida o un plan de pensiones?
- ¿Cómo pagar menos impuestos en una herencia en Cataluña?
- ¿Cuánto se paga por donar dinero a un hijo en Cataluña?